江門一小區現“樓萬利多製冰機裂裂”,居民籌建業委會維權
  羊城晚報江門訊 記者周怡敏報道:20吳哥窟13年12月31日,江門市蓬江區星河花園原物管公司撤出小區。由於小區房屋存在嚴重的質量問題,星河花園業主們將選舉業主委員會爭取自己的權益。
  物管漲新成屋價業主反對
  羊城晚報記者瞭解到,該小區原來的物管費一直是每平方米0.5元,去年5月,物管部突然提出,步梯房要漲到每平方米好房網0.7元,電梯房漲到每平方米1.2元。由於沒有事先與小區752戶業主商量,小區內大部分業主都不同意漲價。
  星河花園物業管理部一位工作人員表示:“現在msata人工很貴,各方面成本都在增加。管理費漲價後,部分業主拖欠的物管費累計總額已達8萬多元,我們只好撤出。”
  房屋開裂沒有修好
  “我們怎麼會惡意拖欠物管費!是小區的一些房屋有嚴重的質量問題,開發商不對我們業主的房屋負責。這樣的服務態度還想我們定時交物管費?”一位業主表示,他的房屋牆頂有裂縫,多次向物管部反映,都沒能有效解決,一直沒有維修好。
  許多業主表示,物管撤場可以,但必須在星河花園業委會正式成立、正常運營以及開發商對小區房屋質量問題提供保障以後,不然他們將繼續向相關部門反映、投訴。近日,星河花園的部分業主代表和開發商代表來到環市街道就相關問題進行了協商,但在房屋質量及小區維護等問題上雙方意見仍沒有達成一致。
  成立業委會是為今之計
  去年12月以來,星河花園的一些熱心居民開始籌備成立小區業主委員會。
  2014年1月12日中午12時,由蓬江區環市街道辦事處、雙龍社區居委會、籌備組成員及業主代表封箱、唱票。雙龍社區居委會相關負責人表示,居委會不能直接管理小區事務,只能引導業主採取適當的管理方式,但前提是,小區必須派出代表,成立業主委員會。星河花園新年起如何管理,將由新成立的業委會投票決定。
  籌備組的相關人員表示,鑒於目前小區的情況,唯有儘快依法召開業主大會,選舉能代表全體業主的委員會。編輯: 鄔嘉宏  (原標題:江門小區物管虧本欲撤場 房屋開裂沒修好業主維權)
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